ガイアの夜明け【マネーの魔力２ 〜追跡！不動産投資の深い闇〜】★6

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1 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ Sd73-BubE) ： 2018/05/29(火) 22:51:41.17 ID:HePy15QedNIKU

「家賃保証３０年」といううたい文句で、日本全国で拡大したアパートなどを中心とする不動産投資。マイナス金利時代、金融機関からの積極的な融資姿勢もあり、「サラリーマン大家」たちが増えた。しかし、いま、大きな曲がり角を迎えている。銀行から億単位のカネを借りて購入した物件は、実は割高。入ってくるはずの賃料は払われず、巨額のローンだけが残り、運営会社は破たんーー。
※前スレ
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33 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW c184-b87E) ： 2018/05/29(火) 23:02:49.14 ID:juEfqvX80NIKU

【レオパレス伝説】
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた

34 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW c184-b87E) ： 2018/05/29(火) 23:03:01.74 ID:juEfqvX80NIKU

・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

35 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW 93d4-MaS9) ： 2018/05/29(火) 23:03:04.51 ID:niTo71NB0NIKU

ここまで酷いとは思わなかった(´･ω･｀)

36 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ KK8b-7pLz) ： 2018/05/29(火) 23:03:13.57 ID:y9h0SSPKKNIKU

いまだにこの事態を知らないオーナー多いんじゃね(´･ω･｀)

37 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW d9d7-Q2kZ) ： 2018/05/29(火) 23:03:17.94 ID:EJdLj6gG0NIKU

まあ俺のアパートは隣のオナラの音聞こえるけどな

38 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 13de-TUnL) ： 2018/05/29(火) 23:03:19.83 ID:+6DkZKQs0NIKU

ユニットバスあたりから天井に抜けられそうだから、
全国のレオパレス住人でレオパレス天井祭やったらいいんだよ。

39 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW 5980-ovxo) ： 2018/05/29(火) 23:03:53.38 ID:94atg6Ce0NIKU

天井祭りかウラヤマー

40 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ KK8b-7pLz) ： 2018/05/29(火) 23:04:43.59 ID:y9h0SSPKKNIKU

江戸川乱歩もビックリの屋根裏

41 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 13de-TUnL) ： 2018/05/29(火) 23:04:45.61 ID:+6DkZKQs0NIKU

>>34
＞・将来的には壁がなくなる可能性も

もう無かったｗｗｗ

42 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 5980-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:04:48.81 ID:X2lQ4GPR0NIKU

>>36
今日の放送で実態を知ったオーナーが多いだろ

43 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW 013e-j5MU) ： 2018/05/29(火) 23:05:04.99 ID:VSSw/wMk0NIKU

NHKなんかより余程世のためになるテレ東

44 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ MMcd-b87E) ： 2018/05/29(火) 23:05:33.52 ID:ymeXx0SjMNIKU

でもさ。これって違反でなきゃ壁の薄さで住民同士仲が深まるかも
昔の長屋みたいなもんだな

45 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ KK8b-7pLz) ： 2018/05/29(火) 23:05:51.67 ID:y9h0SSPKKNIKU

>>42
年寄りオーナーは既に就寝してます(´･ω･｀)

46 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 13de-TUnL) ： 2018/05/29(火) 23:06:50.65 ID:+6DkZKQs0NIKU

ガイアの夜明けって地方はやってないところもあるから、
知らないかもな。

親戚、知り合い、友達とかにレオパレスがいたら教えてやれ。
天井裏で宴会だ。

レオパレスは、みんな繋がってる（天井が）。

47 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ KK8b-7pLz) ： 2018/05/29(火) 23:06:52.03 ID:y9h0SSPKKNIKU

>>44
長屋ならまだしも切り売り分譲地の狭小ハウス住みの人たちの神経疑う(´･ω･｀)

48 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ b167-vxiR) ： 2018/05/29(火) 23:06:58.75 ID:LEo3DrT90NIKU

喘ぎ声聞き放題

49 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 8b10-HY9j) ： 2018/05/29(火) 23:08:10.40 ID:vrTSBHCm0NIKU

>>48
天井から覗き放題

50 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 13de-vxiR) ： 2018/05/29(火) 23:08:15.00 ID:fRAO9kzc0NIKU

>>46
広いし宴会場にちょうどいいよね(´･ω･`)

51 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 13de-sUWO) ： 2018/05/29(火) 23:08:22.57 ID:8lieFuH60NIKU

>>30
あらそうなんだ、気にしない人って結構いるんだね。自分にゃ無理だ。

52 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ KK8b-7pLz) ： 2018/05/29(火) 23:08:30.67 ID:y9h0SSPKKNIKU

昭和のアパートですら隣の声は窓閉めてたらさすがに聞こえてこないぞ

53 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴWW 1367-2CB7) ： 2018/05/29(火) 23:09:28.85 ID:hLsY+i680NIKU

ガイアの夜明けもスピンアウトしてブラック企業告発番組作っちゃえば良いのに

54 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 13de-sUWO) ： 2018/05/29(火) 23:09:42.05 ID:8lieFuH60NIKU

指紋データを提出しろってか

55 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴWW fbc3-7oak) ： 2018/05/29(火) 23:10:20.98 ID:5xmCIeXf0NIKU

さあ次はコンビニやろうや

56 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴWW a9a1-tjGw) ： 2018/05/29(火) 23:12:11.28 ID:79gy95hv0NIKU

また完了検査が面倒になる。
真面目にやってる業者の事も考えてほしい!
寒い地域で小屋裏覗くには覚悟がいる、ブローイングまみれになるんだからな。

57 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 7b67-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:12:51.35 ID:0VAu+Rw60NIKU

>>51
昨年末の白石事件のアパートあ出て行く人皆無。白石の延長が終了したら分からんが今は満員とかの記事を２，３月頃に読んだ。って記憶がある。

58 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 8b10-HY9j) ： 2018/05/29(火) 23:16:56.36 ID:vrTSBHCm0NIKU

WBSにレオパレスきた

59 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 9174-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:17:21.10 ID:yLp7O1Y+0NIKU

全棟検査したんだろうか？

60 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ d9a0-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:17:30.71 ID:iEqpK+bn0NIKU

WBSでも来たーーーｗ

61 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ c980-rsv1) ： 2018/05/29(火) 23:17:31.13 ID:cGJVr9dF0NIKU

レオパレスの問題
テレ東の独自取材で発覚したって言ってるな(WBS)
ガイアの夜明けの名前も出した

62 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 5980-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:17:43.32 ID:X2lQ4GPR0NIKU

レオパレスは３万８千棟を調べると言っているが調べるのが終わる前に火事が起きて延焼したらどうするんだろ？

63 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ Sd73-BQx5) ： 2018/05/29(火) 23:18:24.87 ID:G9jU/vhqdNIKU

テレ東に喧嘩売ったレオパレスバカだな

64 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 5980-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:19:34.46 ID:X2lQ4GPR0NIKU

>>59
まだ全棟検査には程遠い
２百数十軒を調べたら３十数軒が界壁が無かった

65 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 2bd4-QPWp) ： 2018/05/29(火) 23:21:20.82 ID:P+0J722J0NIKU

もう火事起こってそうなんだよな

66 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴT Sae3-A1Qr) ： 2018/05/29(火) 23:21:28.47 ID:MiFk0O4+aNIKU

レオパレス　「うちの持ってる書面には不備はない、業者の責任」

67 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴT Sae3-A1Qr) ： 2018/05/29(火) 23:23:46.31 ID:MiFk0O4+aNIKU

まあ天井裏の隔壁があっも、壁が無きも同然の薄さだから　すぐ燃える！

68 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ Sd73-BQx5) ： 2018/05/29(火) 23:24:00.01 ID:8BEoRMJrdNIKU

一つの施設が違反なら現場や支店の暴走もあり得るが、全国にある複数の物件で違反しているのは、たまたまではありえない。本部の指示で違反が行われていたのだろう。
全部同じ建物なので、一つが違反していたら大体全部違反していると見ていい。

それも末端ではなく中枢。現場は設計図通り施行するはずだから、可能性としては、建築違反の図面が別に存在し施行業者に指示を出していたか、図面通り施行しないように指示する指示書があったか。

69 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 1380-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:24:29.81 ID:h9wNqRyx0NIKU

https://himawari.5ch.net/test/read.cgi/livetx/1527601227/2

このバカわざわざ実況板で
浪人使って
12行より多いコピペしてるから

摘発しやすいかもよｗ

70 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 7b38-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:25:45.11 ID:H7B1aU1B0NIKU

これさっきの放送からすると、
界壁が石膏ボードじゃなくてベニヤ一枚で、内壁の全てがベニヤだった物件もあったよね。
それも見つけたら修繕すると言う事だろうか？

その場合、修繕4000万と言われてたから、ほぼ骨と屋根だけ残して一旦解体みたいにする修繕だよね。

来年じゃ終わらなくないか？

71 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 5143-qQo2) ： 2018/05/29(火) 23:25:46.46 ID:8JunWegP0NIKU

つかね、下請けの連中だって界壁作らないのはおかしいことは気付いてるはずなのよ

72 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW 5980-ovxo) ： 2018/05/29(火) 23:28:30.08 ID:94atg6Ce0NIKU

建築士を処分予定って、レオパレスを処分しろよ。卑怯者が

73 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴWW a910-eA1N) ： 2018/05/29(火) 23:28:36.14 ID:W+pq2jnl0NIKU

水素の音ォー

74 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW 5980-ovxo) ： 2018/05/29(火) 23:28:51.47 ID:94atg6Ce0NIKU

>>62
証拠隠滅できて、ラッキーだろ

75 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴW 5340-ZX5B) ： 2018/05/29(火) 23:29:40.65 ID:x9PGcql10NIKU

広瀬すず当たり前みたいにレオパレスのCMに出続けてるけど何考えてるんだろ

76 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 2bd4-QPWp) ： 2018/05/29(火) 23:30:24.76 ID:P+0J722J0NIKU

プロ雇うといつまでかかるかわからないから、レオパレスの住人がそれぞれ屋根裏のぞいてみて、データアップしたらいいんじゃね

77 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ 9380-UDci) ： 2018/05/29(火) 23:31:10.97 ID:cB1ex5UO0NIKU

レオパを建てたオーナー自体、入る人を見てないのよ
ウサギ小屋で我慢するのは学生まで

78 ：ワールド名無しサテライト (ﾆｸｸｴ a91e-Ockd) ： 2018/05/29(火) 23:38:46.18 ID:kpr7pIHP0NIKU

NHKのニュースチェック11でもレオパレスやってた

79 ：ワールド名無しサテライト (ﾜｯﾁｮｲWW 1326-913t) ： 2018/05/30(水) 01:10:09.57 ID:f4EzdECz0

>>75
レオパレスCMは小池徹平と堀北真希のイメージ
大昔だと藤原紀香とか

80 ：ワールド名無しサテライト (ﾜｯﾁｮｲ 13d4-CK0H) ： 2018/05/30(水) 01:39:35.52 ID:zM72+B/20

困惑オーナー怒りの火災実験、ぐらいのことやってくれ
防火建屋でアパートを覆って燃焼実験とか

まあでもこれまで延焼事件起きてないんでしょ、よかったね

しかし、防火壁は外国のどこだか忘れたけどあまりに延焼が多いので義務化されたって何かで見たな

81 ：ワールド名無しサテライト (ｱｳｱｳｳｰT Sadd-0cYM) ： 2018/05/30(水) 02:21:07.41 ID:zCpPuVGia

実況したかったなぁ

BSの再放送見ないと