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公共放送名無しさん
[再]ブラタモリ「比叡山〜比叡山はなぜ“母なる山”になった？〜」
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2

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[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
206 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 00:57:10.34 ID:rSqPUWWp
>>199
今普通に商売やってたらほとんど潰れるよ
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
223 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 00:58:07.55 ID:rSqPUWWp
ただなりわいでずっとそれを商売でやってきた人はそれが人生で毎日の日常で、簡単にいつやめようって判断ができないんだよ
本当はそういうのをきちんとアドバイスしなきゃいけないのはメインバンクとかなんだが
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
237 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 00:58:59.45 ID:rSqPUWWp
そうなんだよこういう子厳しいけれども理性的な話を誰かがしてあげないと　後で一家離散で首吊りだよ
借金ばっかり膨らんでしまったら
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
254 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:00:06.27 ID:rSqPUWWp
こういうのは本来銀行マンがすること地方や信金信組の
会社に融資すると言うのはそういうことなんだから返せるのか返せないのか判断も含めて客観的に情勢も伝えて
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
275 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:02:22.80 ID:rSqPUWWp
>>233
今唯一儲かるのは新しいビジネスをこうやってやったら儲かりますよてプレゼンテーションして大量に余ったお金を持ってる投資家が今金を出しとけば100倍になるかもしれないと思わせられる分野の起業だけw
そこら辺は唯一バブル
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
318 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:06:08.95 ID:rSqPUWWp
自民党の竹下が当時疲弊していたアメリカ経済を助けるために欧州と揃ってドル安を誘導してやるためにプラザ合意で日本の貿易赤字圧縮目的に異常な円高を誘導し、ドルと固定相場でくっついてた中国元がとんでもなく安くなって、
日本の地場の中小の製造業は為替差と安い労働力でみんな中国に引き抜かれてしまって、その代わりは出てこないし、半分位の産業が倒れると地方の経済は共倒れになっていく
で人口もどんどん減る税収も減るから地方行政も借金だらけになるし街の中心部はシャッター商店街ばかりだし
そういう中で普通に商売をしていて展望が明るくなることなんてないんだよ
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
334 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:07:47.92 ID:rSqPUWWp
>>307
日本の金融機関は個人財産まで担保をとってしまうから、どうせ潰れても担保が回収できるからうちは困らないで、銀行マンも全然勉強させないし本来経営コンサルみたいなことしなきゃいけないそれが仕事なのに無能が多いの
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
363 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:09:02.35 ID:rSqPUWWp
これからはあまり経済とか経営のことに意識がない人間はぴんときてないかもしれないけど、日本は相当荒んでいくんだよ間違いなく
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
378 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:09:55.15 ID:rSqPUWWp
>>345
廃業は清算　倒産は資金繰りがショートして強制的に終了
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
392 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:10:41.55 ID:rSqPUWWp
首つる前に多少の財産や家が残ったままやめた方が良い中小企業は多い
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
402 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:11:37.41 ID:rSqPUWWp
国はこういうことを良い経済の数字しか見せたくないから、音頭とってやらないんだよね
だから行き着くところまでパンパンに借金して突然もうだめで大型倒産とかになる
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
425 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:13:24.30 ID:rSqPUWWp
国の経済、特に実体経済分野の産業自体しぼんでいくから方向として避けられないから、国がこういうことやらなきゃいけないんだけど日本は大臣が桜田とか小泉進次郎とか世の中どうでもいいって話だし
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
460 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:16:07.30 ID:rSqPUWWp
>>423
中小企業の社長とかは世の中全体の経済環境とか先が必ずしも見えてるような人ばかりじゃないの>>15
農業漁業だってラーメン屋だってスーパーだって「マネージメント」のそれなりの知識スキルがないと本当は経営できない
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
473 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:17:41.39 ID:rSqPUWWp
>>432
そんな人たちでもやらないような仕事をやらせる奴隷を連れてくるわけで、これからは失業者と移民が大量に増えてカオスの国になっていくw
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
490 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:18:57.74 ID:rSqPUWWp
個人でこうやって商売やり続けるにはよっぽどお得意様をずっと抱えてられるかよっぽど変わったことしないと

は
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
506 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:19:30.57 ID:rSqPUWWp
こんな時間にそんなこと決めて速報が流れるのかよ
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
529 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:20:41.70 ID:rSqPUWWp
とにかく借金だらけで身動き取れなくなるようになってから首絞められるように止めるよりは客観的な金銭的な部分のやりくりでどこかで判断ができないとね　やるのなら明白にどういう路線で活路を見出すとか
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
546 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:22:05.70 ID:rSqPUWWp
これから廃業して生活苦になる人もそこで働いてて無職になる人も日本中の特に地方は溢れる
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
563 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:23:05.42 ID:rSqPUWWp
国家的な問題だけどな経済産業分野の根幹的な
政治問題だけどな喫緊の日本の
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
573 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:23:47.08 ID:rSqPUWWp
深刻な問題だよ
[再]NHKスペシャル「大廃業時代〜会社を看取（みと）るおくりびと〜」
578 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 01:24:06.20 ID:rSqPUWWp
あら
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
582 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:19:33.87 ID:rSqPUWWp
野村アセット？
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
594 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:19:55.99 ID:rSqPUWWp
あー駿河のかぼちゃの馬車
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
649 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:20:49.90 ID:rSqPUWWp
駿河ではないんだ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
702 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:21:50.23 ID:rSqPUWWp
でもこのモデルの象徴だったスルガは当時の金融庁長官がこれこそが超優良銀行のモデルだと絶賛してたしな
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
752 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:23:03.49 ID:rSqPUWWp
正直言って銀行は貸出先がないのをなんとか探さなきゃいけない、スキームとしてアパートを建てる建設会社はボロ儲けでそのまま逃げればいいしそこと組んでればババ引くのは無知な客ばっかりだしな
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
783 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:23:43.56 ID:rSqPUWWp
>>722
今や太陽光なんて全く同じこれと
もう電力の買い取りもしてくれないから借金が残るだけ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
840 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:24:55.46 ID:rSqPUWWp
で本人の資産も水増しして書き換えて融資してたからな実績を作るために
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
862 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:25:35.48 ID:rSqPUWWp
>>841
そんなもん録音しといても意味ない契約書には別のことがちゃんと書いてある
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
913 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:26:50.82 ID:rSqPUWWp
こういうのは不動産屋を回って聞くんだよそのエリアでアパートだぶついてるかどうか、アパートを借りるふりして
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」
1000 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:28:55.88 ID:rSqPUWWp
そもそも都市部のアパート1棟建設なんて小さいものでも最低1億以上はする
土地も含めてそれを全部借金してやれるほど銀行は貸さない
つまり郊外の駅から結構離れたところの8000万とか、そんなところは借り手がまずもうほとんどいない従来のアパートがあって
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
61 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:30:02.68 ID:rSqPUWWp
金融庁長官がこれぞ現代の銀行のベストモデルと絶賛していたスルガ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
117 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:31:24.33 ID:rSqPUWWp
>>69
てか半分しか借り手がいないような状況でも破産しなくて資金繰りが何とか回るかとかいろいろ想定してそれでもやれるのかとか考えないと
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
180 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:32:46.20 ID:rSqPUWWp
>>89
レオパレスはこういうのはほとんどやってないあそこは三山が自分で立ててペラペラの建物で高い家賃ふっかけたり引っ越す時更新料いちゃもんつけて返さなかったりの山
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
198 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:33:13.80 ID:rSqPUWWp
税金です
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
235 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:34:25.39 ID:rSqPUWWp
税金で貸して裏書ももしてやってさっきのオーナーみたいに破産すれば全部貸倒で税金がパー
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
250 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:35:12.99 ID:rSqPUWWp
>>238
投資と言うものはそういうもんだよ世界中どこでも
冗談抜きに安直に大きな金を考えもせずにどっかに退けてはいけない
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
291 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:36:25.30 ID:rSqPUWWp
これから間違いなく金利は上がるから大量自己破産時代はすぐ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
334 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:37:24.76 ID:rSqPUWWp
漫画の中のキャラクターみたい
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