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公共放送名無しさん
NHK総合を常に実況し続けるスレ 162996 ノーベル化学賞
NHK総合を常に実況し続けるスレ 162997 祝！！吉野彰さん
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★2
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163007 金の瓦
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163008 携帯バッテリー
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163009ガード下

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NHK総合を常に実況し続けるスレ 162996 ノーベル化学賞
769 ：公共放送名無しさん [sage]：2019/10/09(水) 19:08:48.06 ID:qwHEQlFb
童貞度
NHK総合を常に実況し続けるスレ 162996 ノーベル化学賞
928 ：公共放送名無しさん [sage]：2019/10/09(水) 19:10:35.87 ID:qwHEQlFb
千葉沈没すんじゃねえの
NHK総合を常に実況し続けるスレ 162997 祝！！吉野彰さん
439 ：公共放送名無しさん [sage]：2019/10/09(水) 19:15:32.08 ID:qwHEQlFb
明らかにしてから辞めようよ
NHK総合を常に実況し続けるスレ 162997 祝！！吉野彰さん
544 ：公共放送名無しさん [sage]：2019/10/09(水) 19:16:56.47 ID:qwHEQlFb
愉快な写真ばかり並べやがって
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
478 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:11:56.36 ID:qwHEQlFb
>>434
ないよ。投資された資金で建てるのが目的。
レオパレスって散見するけど全然違う。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
536 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:13:29.80 ID:qwHEQlFb
>>464
一人で一棟とか建てれない人達が投資しやすいように証券化して分散して売る。
なのでアパート一棟を１０人で持ってる形だったり。運用とかにも関わらない。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
608 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:15:26.33 ID:qwHEQlFb
>>475
そうだねぇ、投資しやすく逃げやすい形態ができたのに。

15〜20年くらい前はワンルームマンション投資が流行ったね。
1000万くらいのアパートを買って、20年程度でペイできて後は売るも自分で住むも
いいよ〜なんての。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
687 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:17:16.24 ID:qwHEQlFb
>>597
このテの投資を薦めるヤツは経年劣化とか、近隣にライバルの新築が建つ可能性とか
リスクの説明を一部はしょる。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
714 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:17:52.16 ID:qwHEQlFb
>>643
まず議員を抱きこんでだな
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
747 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:19:03.83 ID:qwHEQlFb
>>678
一部借金してやってるだろうし、その場合は土地が抵当に入ってて取られる。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
813 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:21:10.12 ID:qwHEQlFb
>>721
地域によるけれど、都内でさえもうウマい時期は終わったと思うよ。
土地も天井打ったと思われる(超絶一等地以外)し。
まして中古物件はリスク高い。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
843 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:22:15.61 ID:qwHEQlFb
>>768
利益は出るんよ。ただリスクがあって企業はリスク部分を個人に押し付けたくて勧める。
リスクが顕在化しなければ、WINWINだしリスク発言したら個人をほって置いて逃げる。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
885 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:24:08.51 ID:qwHEQlFb
>>838
まぁ間抜けといや確かにそうなんだけど、賃貸物件の利回りと
今の低金利での借金、まして不動産を担保にした借金の利息を天秤にかけた数字を
実際に見たら、ここでアホアホ言ってる人らもワカランぞ。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
907 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:25:21.29 ID:qwHEQlFb
>>849
うわートランプがダマってないな。為替もそうだけど市場荒れるなぁ
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
936 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:26:40.26 ID:qwHEQlFb
>>870
そだけど、親や親戚をアベノミクス以降、不動産賃貸投資させないように
するの結構苦労したよ。おいしそうな数字を出すんだよな。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
968 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:28:03.70 ID:qwHEQlFb
>>910
全部そうとは思えないがな。
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163006 夢の家賃収入
985 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:28:50.48 ID:qwHEQlFb
>>929
儲かることは儲かるよ。リスクが個人にだけ寄ってる。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
79 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:30:19.79 ID:qwHEQlFb
>>32
６は確かに驚いた。なんかあったらポシャるよね
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
160 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:32:15.92 ID:qwHEQlFb
>>83
きちんとキャッシュフローが出る、なんて前提は賃貸物件経営してて

常に満室ならアパート経営最強。なんて前提と変わらなく聞こえる。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
205 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:33:25.90 ID:qwHEQlFb
>>132
結構高い？と思われる時に200万ちょっと出してやってる。
ペイが精一杯かなぁと思ってるヨ。運がよければプラスになるかもだが。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
265 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:35:35.06 ID:qwHEQlFb
>>178
自力土地探しは敷居高いし、大工ケチると(ウチは建築系自営)ロクな事ないから･･･とは思うが
自分でなんも考えないで大東まかせで、ギリの数字に疑問も持たないなんてのは
もう自業自得の代表みたいなもんだよねぇ。
前スレじゃある程度擁護(全部失敗してるわけじゃない)とか書いたけど６％はないわｗ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
332 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:37:23.05 ID:qwHEQlFb
>>221
額がでかいからヒドい、とわかるけど世の中じゃリボ払いに疑問持てないとか
ウンコ利回りのメガバンにお金置きっぱなしとか、長期０金利で国民が得るはずの
金利を奪って放漫経営政治家とか、搾取されるポイントだらけよ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
405 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:39:09.13 ID:qwHEQlFb
>>313
かなり調子よかったけれど、黒田の最後の大規模緩和で天井打つと思って投げちゃった。
案の定、その後緩和政策ないけれど、こんな規模の緩和をやったまま放置とも読めなかったヨ。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
421 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:39:40.12 ID:qwHEQlFb
>>360
あんなもん自制できないヤツが悪い。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
459 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:40:40.57 ID:qwHEQlFb
>>379
リセッション懸念出てるけど粘ってるねぇ。
個人的に嫌いなアナリストが強気予想だったからダメだと思うｗ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
478 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:41:33.74 ID:qwHEQlFb
>>355
投資の世界は、全員が勝つ状況もあるんだよ。逆もあるけれど。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
486 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:42:24.59 ID:qwHEQlFb
>>432
もうネット銀行がメイン口座になってるから、手数料取りますよって
通知きたら解約して整理できるしいいやとｗ
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
492 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:43:16.53 ID:qwHEQlFb
>>404
同感だけれど、金融庁がバブル崩壊時に作ったルールが足かせに。
まぁ担保薄いところに貸すなって全うなルールではあるが。
クローズアップ現代＋「不動産投資に異変！賃貸住宅ビジネスの裏側で…」 ★2
498 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:46:10.18 ID:qwHEQlFb
>>493
ゆうちょは連携が楽だからそれは困るなぁ
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
312 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:56:04.97 ID:qwHEQlFb
>>302
無理
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
333 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:56:36.16 ID:qwHEQlFb
秀吉も家康の本拠を見ておくことによって万が一の抑止にって考えあったのかな。
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
424 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:58:41.90 ID:qwHEQlFb
>>356
目の上のタンコブになる可能性を秀吉なら理解してたよねきっと。
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
440 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 22:59:08.54 ID:qwHEQlFb
>>229
文学に疎い自分でも大ニュースとわかるレベルだ。
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
472 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:00:09.10 ID:qwHEQlFb
>>391
関東は家康が治水するまで使いにくい湿地帯だったからねぇ
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
493 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:00:59.31 ID:qwHEQlFb
>>434
住民とのつながりはあるし、土地に投資もしてるだろうし
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
553 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:03:05.60 ID:qwHEQlFb
>>453
豊臣恩顧の武将を全部敵にするんか
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
576 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:04:05.47 ID:qwHEQlFb
>>517
何もないとまでは思わないが、石高を大きく増やしたのは家康だと思ってる。
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
590 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:04:41.03 ID:qwHEQlFb
>>550
城の構造は重要機密だから
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
632 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:06:02.43 ID:qwHEQlFb
>>589
と思ってるんだけど、ここでは家康は先見の明があったとか、
国替えに肯定的な意見あるけど、実際はどうだったんだろうね。
屈辱だったんじゃないかと思うが。
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
717 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:08:18.72 ID:qwHEQlFb
>>623
金箔って大量にあってもめちゃ重さは少ないし、労力に似合わないよね。
金の埋蔵量は限られてるから金箔にするのってすごい無駄だと思う。食うやついるしｗ
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
755 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:09:45.21 ID:qwHEQlFb
>>709
そうそう。
現代でいうならOSのパッチを当てずにずっと同じ状態で使うようなもん。規模違うかｗ
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
787 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:11:04.78 ID:qwHEQlFb
>>743
その名前を見るとどんなに厚遇してもすぐ寝返られたの思い出す。
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★1
898 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:16:15.22 ID:qwHEQlFb
>>875
潰したからって豊臣派が消えてなくなるわけじゃないし
敵増やしていいことないものなぁ。サジ加減が難しいんでしょ
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163007 金の瓦
678 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:20:43.32 ID:qwHEQlFb
国家アンコウか
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163007 金の瓦
690 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:21:06.27 ID:qwHEQlFb
コレほんとトンデモない言いがかりだよなｗ
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★2
119 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:22:25.40 ID:qwHEQlFb
これが発端になるんだから、どっか別の国がレーダー照射ロックオンしてきたら
撃沈したっていいよなぁ
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★2
225 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:25:04.38 ID:qwHEQlFb
>>175
よどどのが許すわけもなく
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★2
285 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:26:34.41 ID:qwHEQlFb
>>245
前スレあたりでも同じ事書いた人？
歴史秘話ヒストリア「駿府城大発掘！家康VS．秀吉　知られざる攻防」★2
519 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:30:33.56 ID:qwHEQlFb
本命と思ってたがやはり取ったかオメオメ
NHK総合を常に実況し続けるスレ 163008 携帯バッテリー
103 ：公共放送名無しさん []：2019/10/09(水) 23:34:43.44 ID:qwHEQlFb
>>31
もっと存在してる量が多い物質にできたら取れるでしょ。
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